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  • 鉅亨台北資料中心由於歐美已經進入耶誕假期,使得交投相對清淡,成熟國家股市上周呈現高檔震盪。然而,歐股受到房地產類股與能源類股的帶動,道瓊歐洲 600 指數當周續漲,也讓歐股成為成熟股市中唯一獲得資金淨流入的區域。根據美銀美林引述 EPFR 截至 12 月 21 日資料顯示,歐股上周吸金 1.96 億美元;美股與日股則分別遭到資金流出 8.95 億美元與 8.74 億美元。在新興市場部分,受到下任美國總統川普的言論影響,MSCI 新興亞洲指數本月以來表現較為弱勢,因此資金上周由買轉賣,淨流出 24.03 億美元,為新興市場中最多(見表)。安聯目標多元入息基金 (基金之配息來源可能為本金)經理人莊凱倫表示,川普在競選時的言論便顯露出他的政策將傾向限制貿易,如此一來,將影響亞洲仰賴出口的國家如韓國、馬來西亞、台灣、泰國和菲律賓等。加上《跨太平洋夥伴協定》(TPP)恐將擱置,這將損害澳洲、馬來西亞、日本和新加坡等國家的出口前景。不過,投資人並不需要過於悲觀,莊凱倫指出,TPP 的擱置可望強化中國提出的《區域全面經濟夥伴協定》(RCEP),並強化其在區域內的角色。因此,可尋找中國以及相關區域的內需機會,像是消費內需市場,有望受惠美國保護主義而增溫。在日股部分,莊凱倫表示,日存錢出國留學圓貶勢暫歇,日股也隨之在周線連 6 紅後進行整理。加上上周日本央行 (BOJ) 會議維持利率不變,也維持 10 年期公債殖利率 0% 的目標值,因此預期日股短線走勢為高檔震盪。好消息是,受惠於 11 月日圓大幅貶值,增強出口競爭力,11 月出口年減 0.4%,優於預期 (-2.3%) 及前期(-10.3%),降幅為 2015 年 9 月以來最小,進口衰退 8.8%,亦優於預期及前期(-16.5%)。BOJ 表示,日本經濟持續呈現溫和復甦的趨勢,較 11 月時的評估更樂觀。展望 2017 年,莊凱倫表示,日本經濟成長仍然非常脆弱,因為人口結構問題和政策方面的不確定性影響信心。不過,新的財政主導政策使首相安倍 (在日本央行支持下) 得以立法促進通膨,這將犧牲日圓以刺激國內經濟活動。因此建議投資人,可以多元資產商品介入日股,透過主動式的管理,掌握日股的投資機會。在歐洲股市部分,受到房地產類股與能源類股的帶動,道瓊歐洲 600 指數當周續漲,也讓歐股成為成熟股市中唯一獲得資金淨流入的區域。莊凱倫表示,歐洲總體經濟穩定成長,通膨健康增溫,日前公布的歐元區 12 月份綜合採購經理指數維持在 53.9,為今年最高水平。展望明年,雖然有法國與德國的大選,加上英國脫歐進程,可能加大歐股波動,不過歐洲持續復甦,企業獲利也緩步成長,因此仍建議投資人聚焦於具有成長動能的歐洲大型股票,進行長期佈局。展望後市,莊凱倫表示,明年投資三大主軸為「大美國、大收益與大內需」,在投資的議題上必須貼近大美國,並同時著眼於內需與收益。她建議,在市場波動較為劇烈的時刻,應透過結合股債的平衡或多元資產商品介入美國市場,除了降低波動度,也能提升報酬潛力。 安聯投信獨立經營管理 | 本基金經金管會核准或同意生效,惟不表示絕無風險。基金經理公司以往之經理績效不保證基金之最低投資收益;基金經理公司除盡善良管理人之注意義務外,不負責本基金之盈虧,亦不保證最低之收益,投資人申購前應詳閱基金公開說明書。本文提及之經濟走勢預測不必然代表本基金之績效,本基金投資風險請詳閱基金公開說明書。基金投資無受存款保險、保險安定基金或其他相關保障機制之保障,投資人須自負盈虧。基金投資可能產生的最大損失為全部本金。匯率變動可能影響基金之淨資產價值、申購價格或收益。基金因短期市場、利率或流動性等因素,波動度可能提高,投資人應選擇適合自身風險承受度之基金。PIMCO 系列基金持有衍生性商品之總部位,依愛爾蘭金融服務管理局的計算方法,可達基金淨資產價值之 100%,可能造成基金淨值高度波動及衍生其他風險。本基金 B 類型受益權單位將每月進行收益分配評估,決定應分配之收益金額,且分配金額若未達新台幣 300 元,除銀行特定金錢信託外,將轉入再投資。基金配息率不代表基金報酬率,且過去配息率不代表未來配息率,配息時應注意基金淨值之變動;基金淨值可能因市場因素而上下波動。由於高收益債券之信用評等未達投資等級或未經信用評等,且對利率變動的敏感度甚高,故本基金可能會因利率上升、市場流動性下降,或債券發行機構違約不支付本金、利息或破產而蒙受虧損。本基金不適合無法承擔相關風險之投資人。投資人投資以高收益債券為訴求之基金不宜占其投資組合過高之比重。現階段法令限制投資於中國大陸證券市場僅限掛牌上市之有價證券 (境外基金總金額不得超過基金淨資產價值 10%),基金投資地區包含中國大陸及香港,可能因產業循環或非經濟因素導致價格劇烈波動,以及市場機制不如已開發市場健全,產生流動性不足風險,而使資產價值承受不同程度之影響,投資前請詳閱基金公開說明書有關投資風險之說明。新興市場證券之波動性與風險程度可能較高,且其政治與經濟情勢穩定度通常低於已開發國家,可能影響本基金所投資地區之有價證券價格波動,而使資產價值受不同程度影響。配息型基金的配息可能由基金的收益或本金中支付。任何涉及由本金支出的部份,可能導致原始投資金額減損,且進行配息前未先扣除應負擔之相關費用。本公司於公司網站揭露各配息型基金近 12 個月內由本金支付配息之相關資料供查詢,投資人於申購時應謹慎考量。投資人因不同時間進場,將有不同之投資績效,過去之績效亦不代表未來績效之保證。依基金投資標的風險屬性和投資地區市場狀況,由低至高編制為「RR1,RR2,RR3,RR4,RR5」五個風險收益等級。基金如投資於固定收益商品,其投資風險包括但不限於信用風險、利率風險、流動性風險及交易可能受限制之風險等。經濟環境及市況之改變亦可能影響前述風險程度,以致影響投資價值。一般而言,當名目利率走升時,固定收益投資工具(含空頭部位) 之價值可能下降,反之則可能上升。流動性風險則可能延後或限制交易之贖回或付款。本風險收益等級僅供投資人參考,不得作為投資唯一依據。有關基金應負擔之費用(境外基金含分銷費用)已揭露於基金之公開說明書或投資人須知中,投資人可至公開資訊觀測站或境外基金資訊觀測站中查詢。

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    工商時報【曾麗芳╱台中報導房屋貸款及二胎房貸利率

    中台灣最大的「麗寶Outlet Mall」,挾著廠商進駐率已逾8成,將搶先於12月24日耶誕夜試營運,可望助麗寶樂園今年總入園數衝破百萬人次。麗寶Outlet預計明年1月15日正式開幕,加上麗寶國際賽車場與道之驛、摩天輪將於第1季陸續加入營運,明年吸客量上看450萬至600萬人次,年營收挑戰60億元的目標。

    苗栗縣卓蘭鎮身分證借錢位於台中后里的「麗寶樂園渡假區」,占地200公頃、提供5,000個停車位,以及后里交流道下2分鐘抵達的交通便利優勢,麗寶Outlet Mall主打「全年2折起首購貸款條件」的魅力折扣,結合全台最大的水陸雙樂園、福容大飯店,開幕後預料將成中台灣熱門的購物土銀房貸試算與休閒美食新地標。

    麗寶樂園園長王永豪表示,截至12月中旬止,麗寶樂園總入園人數已突破90萬人次,由於麗寶Outlet強調「免門票即可逛Outlet」,同時搭配12月24日至明年1月27日首波推出「滿千享百遊樂園」優惠,民眾只要當天於Outlet消費滿1,000元,憑發票當日即可1人享100元進入樂園;滿2,000元享2人、以此類推;后里、外埔兩區民眾,12月24日至30日憑身份證明文件,也可享100元進入樂園。

    王永豪表示,透過麗寶Outlet營運及「滿千享百遊樂園」加持,機車分期條件麗寶樂園今年總入園數可望衝破100萬人次,較去年增加15萬人次。

    不僅如此,在麗寶Outlet開幕營運後,預期將帶進大量的人潮與車潮,增加遊客停留時間,有助於提高福容大飯店的住房率,明年住房率可望由今年的6成提高公教房屋貸款率利最低銀行身分證借款5萬急用到8成;而麗寶樂園明年總入園數目標挑戰130萬人次。麗寶樂園與福容大飯店今年營收目標約11億元。

    位在麗寶樂園渡假區內的麗寶Outlet,挾著中台灣最大的Outlet之姿,本月24日試營運,不僅強調「免門票即可逛Outlet」,同時打破只走精品風的迷思,規劃全台獨家的寵物狗樂園、兒童專屬用餐區,且針對全台民眾最喜愛的北海道物產伴手禮、出國必買藥妝小物、小型電器等,引進全球首次海外設櫃的「日本Best電器」。

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    上原說:「光我知如何房屋貸款道的就有6家速配貸球團跟我接觸」

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